Почему небольшие застройки - это следующее большое дело

Писатель Говард Э. Кох размышлял: «Вы можете быть хорошим соседом, только если у вас есть хорошие соседи». Конечно, вы не можете выбирать людей, которые живут вокруг вас. Тем не менее, новый тип застройки может помочь ограничить шансы жить рядом с неудачником.

Карманные кварталы - это небольшие застройки из 12 домов или меньше, специально спроектированные для поощрения соседского взаимодействия. За счет структурирования застройки вокруг общих частей и целенаправленного сохранения небольших размеров домов эти маленькие кварталы могут принести большую пользу.

Основы

Идея этих небольших кварталов на самом деле была детищем известного архитектора Росса Чапина. Его идея заключалась в создании небольших участков жилья, которые поощряли бы соседей взаимодействовать друг с другом. И, поскольку он был родом из Калифорнии, логично, что он хотел бы менее населенных районов, где у соседей было бы больше повседневных дел. Идея прижилась; сегодня по всей стране существуют сотни карманных кварталов.

Идея карманного района состоит в том, чтобы создать центральное место для встреч или общее пространство, которое побуждает соседей к общению. Это также идея магического количества домов: 12. Чапин предположил, что это идеальное количество домов для небольшого района. Ограничивая дома, соседям легче узнать друг друга на личном уровне. Однако интересно отметить, что несколько карманных разработок могут быть объединены в одну большую разработку. Каждый квартал по-прежнему будет ограничен 12 домами и по-прежнему сосредоточен вокруг общего пространства.

Почему города их любят

В больших городах идея карманных кварталов нравится по нескольким причинам. Во-первых, они действительно могут использовать забытое пространство между коммерческими и жилыми помещениями. Во-вторых, они, как правило, содержатся в хорошем состоянии и могут увеличивать стоимость недвижимости в районе застройки. Их можно использовать даже для разделения слишком больших участков, которые сложно продать домовладельцу или застройщику. Хотя карманные кварталы могут не подпадать под те же условия и ограничения, что и обычное жилье, они обычно спроектированы компетентным архитектором, который знает, как сделать районы желанными.

Карманные кварталы также являются отличной альтернативой другим типам многоквартирного жилья. Вместо квартир или таунхаусов они предлагают уединение дома на одну семью с удобствами таунхауса или многоквартирного дома. Дома на одну семью почти всегда являются лучшим вложением для городов - и домовладельцев, если на то пошло.

За что их любят домовладельцы

Домовладельцы действительно пожинают плоды карманных кварталов. Удобства, предназначенные для объединения соседей, часто бывают такими, которые они не могут себе позволить в ситуации одной семьи. Представьте себе клубы с бассейном, беседками и парками, общие гаражи или складские помещения, а в некоторых случаях даже гостевые дома. Это отличный вариант для семей, которые нуждаются в удобствах, но могут не нуждаться в полноразмерных или пользоваться ими круглый год. Обычно ассоциация домовладельцев берет на себя уход и содержание удобств, высвобождая время и деньги.

Конечно, есть что сказать о соседстве карманных кварталов. Совместное использование удобств создает естественный предлог для знакомства с людьми, которые живут вокруг вас. Если вам не хватает этого в вашем нынешнем доме или районе, это может быть вариант, который вам понравится. Более того, вы получите интересную архитектуру и желаемое место, которое не будет стоить столько, сколько односемейное жилье. И меньшие размеры дома, и общие помещения позволяют снизить цены по сравнению с традиционными методами застройки.

Суть

Карманные кварталы - это последняя новинка в области нестандартного мышления, когда дело касается архитектуры. С разрастанием городов по стране все больше и больше семей ищут альтернативу дорогим почтовым индексам и большим дорогим домам. Соседский аспект карманной разработки - это просто вишенка на вершине.